Загородный клуб "Солярис" в 5 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе

Описание

Предлагаем покупку принадлежащих нам активов. Объект расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, поселок Нагорное. Имущественный комплекс «Солярис», находящийся в лесопарковой зоне населенного пункта Нагорное располагается в 5 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе, 3 км по Осташковскому шоссе и в 1,5 км. по Челобитьевскому шоссе. Комплекс построен на территории бывшей усадьбы 'Нехлюдово', по соседству с «Ворошиловским» парком». Земельный участок окружен лесом, причем с северо-востока он примыкает к землям Гослесфонда. Это позволяет, при необходимости, взять в аренду до 10 Га для обустройства мест массового отдыха и спортивно-оздоровительных мероприятий. Причем, эта территория уже используется для этих целей. С учетом нашего географического положения и ниже перечисленных ресурсов, возможно создание комплекса площадью от 40 тыс. кв. м. малоэтажной застройки и паркинга на 1000 машино мест, а так же инфраструктуры включающей в себя: минимаркет, тренажерный зал, мини футбольные, баскетбольные площадки, лыжную трассу, детский клуб (сад), кафе, прачечную и т. п. Основным дорожным объектом близлежащей территории является Челобитьевское шоссе, проходящее через поселок Нагорное которое находится в 700 метрах от комплекса. Общественный транспорт Ближайшими станциями метро являются: 1. «Алтуфьево» – Серпуховско-Тимирязевской линии - 6-7 км, 2. «Медведково» – Калужско-Рижской линии 6-7 км. Маршруты автобусов, проходящие от метро до поселка Нагорное: №290, №815, №606. Остановки находятся на удалении 1,2 – 1,3 км. Окружающая социальная инфраструктура. В радиусе километра расположены: Негосударственные школы «Город Солнца» и «Европейская гимназия». Государственные школы расположены на удалении не более 3-4 км. Детский сад «Веселый ветер», Конноспортивный клуб «Нагорное» - школа верховой езды, Парк бывшая усадьба «Нехлюдово», каскад прудов, беговая лыжная трасса, На 84 км. МКАД рядом с Алтуфьевским шоссе расположены большой торговый центр «Ашан», «Декатлон», «Леруа Мерлен», «Зелгрос», «Весна», На 90 км. МКАД рядом с Осташковским шоссе расположен торговый центр «Ашан», «Леруа Мерлен», В соседнем коттеджном поселке «Вешки»: Ресторан, 3 супермаркета, православный храм Святого Мученика Уара, спортивный комплекс «Аллигатор», детский сад «Радуга», два ресторана. Перечень активов. Земельные участки: Земельный участок площадью 1,38 Га. в долгосрочной аренде до 2048 года. Три земельных участка общей площадью 3,59 Га. в аренде на 3 года. (До октября 2018 года) Завершается пролонгация договоров аренды на 49 лет. Общая площадь составляет – 4,9 Га. Целевое назначение всех участков – Для размещения центра активного отдыха. Согласно Генеральному плану городского поселения Мытищи, участки комплекса Солярис входят в Общественно деловые (возможно размещение жилых домов, гостиниц, подземных или многоэтажных гаражей) и рекреационные тер

ID: 15173 75